왜 미국 부동산은 “융자를 받아서” 투자하는 게 유리할까
한국에서는 대출이 부담스럽지만, 미국 부동산 투자에서는 얘기가 다릅니다. 레버리지가 왜 자기자본수익률을 끌어올리는지 정리했습니다
레버리지
미국 부동산 투자수익률 계산법: Cap Rate vs ROE 완벽 정리
Cap Rate와 ROE, 이름은 비슷해도 완전히 다른 지표입니다. 레버리지가 왜 두 수익률을 갈라놓는지, 실제 숫자 예시로 미국 부동산 투자수익률 계산법을 정리했습니다.
다운페이먼트, 몇 퍼센트가 적정할까 — 비율별 실전 비교
다운페이먼트, 몇 퍼센트가 적정할까요? 20%, 30~40%, 50% 이상 비율별로 레버리지 효과와 리스크를 비교했습니다. 모기지·융자 시리즈 마지막편입니다.